房产税对房价影响研究开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产业在国民经济中扮演着越来越重要的角色。

然而，近年来，中国部分城市的房价出现了非理性上涨的趋势，导致了社会资源的过度配置和贫富差距的扩大。

为了抑制房价过快上涨，促进房地产市场的健康稳定发展，中国政府一直在积极探索和推进房地产税收制度的改革。

2. 本选题国内外研究状况综述

房产税作为一个经典的税种，其对经济的影响一直受到学者们的广泛关注。

欧美等发达国家在房产税方面有着较为成熟的经验，相关研究也较为丰富。

近年来，随着中国房地产市场的发展和房产税改革的推进，国内学者也开始关注房产税对房价的影响，并取得了一定的研究成果。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

本研究将从理论和实证两个层面探讨房产税对房价的影响。

1. 主要内容

本研究将围绕房产税对房价的影响展开，主要内容包括以下几个方面：
1.房产税的理论基础与国际经验：阐述房产税的定义、特征、功能以及征收原则，并分析国外房产税的实施经验，为中国房产税改革提供借鉴。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用规范研究和实证研究相结合的方法，以理论分析为基础，以实证分析为手段，深入探讨房产税对房价的影响。

首先，将进行文献综述，梳理国内外关于房产税和房价关系的研究成果，为本研究提供理论基础和研究思路。

其次，将采用理论分析方法，构建房产税对房价影响的理论框架，分析房产税对住房需求、供给以及房价的影响机制。

5. 研究的创新点

本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.将从动态视角研究房产税对房价的影响，分析房产税对房价的短期影响和长期影响，以及影响的时间滞后效应。

2.将从区域差异视角研究房产税对房价的影响，分析不同地区、不同城市房产税对房价的影响差异，并探讨造成差异的原因。

3.将从政策组合视角研究房产税对房价的影响，分析房产税与其他房地产调控政策（如限购、限贷等）的协同效应，为政府制定更加有效的房地产调控政策提供参考。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

1.陈诗一,李强.中国房地产税改革:基于效率、公平与政治可行性的视角[j].经济研究,2015,50(09):4-18.

2.贾康,刘丽娜.房地产税改革:走向"新常态"的必由之路[j].财政研究,2015(01):2-9 24.

3.楼东,高波.房产税对房价的影响效应:基于dsge模型的分析[j].金融研究,2018(09):187-201.