海安开发区农耕文化园规划设计开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）课题意义：现代都市农业园区以区域环境优化和生态增效为根本，以配套服务城市和示范推广为愿景，以发展高端、高值、高效农业为基础，着力提升、系统全面打造现代农业服务的集聚区，实现农园景区化、产业融合化、经营品牌化的发展理念。园区遵循海安经济技术开发区全区统筹、城乡协调、一体发展的战略部署，以完善城东农业区域的综合功能、提升都市农业的整体水平、构建合理高效的农业经济结构、优化区域景观生态空间格局为总体目标，将园区打造成为国际知名、国内领先、江苏一流、特征鲜明的现代农业示范园、都市型农业园区和新型乡村旅游景区，实现区域生态增效、自身经济社会可持续发展、引领全县乃至周边区域三农的示范目标。国内外研究概况： 1、 国外：近１００年里，伴随教育和休闲活动的普及，对休闲农业观光园的欣赏逐渐为各阶层所接受。这样的理念，既可以景观同时具有观赏性和生产性，启迪了许多西方的景观设计。如今天的英国东茂林生态园利用各类果树为植物造景材料，大大丰富了园区景观，并为旅游者提供了果品观光、采摘等其它城市公园所不能开展的活动，取得了很好的效益。19世纪30年代欧洲已开始农业旅游，然而，这时休闲农业观光园并未被正式提出，仅是从属于旅游业的一个观光项目。20世纪中后期，旅游不再是对于农田景观的欣赏观看，代之相继出现了据有观光职能的观光农园，休闲农业观光游逐渐成为其休闲生活的趋势之一。20世纪80年代以来，随着人们旅游度假需求的日益增大，观光农业园由单纯观光的性质向度假操作等功能扩展，目前一些国家又出现了休闲农业观光园经营的高级形式，即农场主将农园分片租给个人家庭或小团体，假日里让他们享用。如德国城市郊区设有市民农园，规模不大，出租给城市居民，具有多功能性，可从事家庭农艺，种菜，花卉，果树，达到生产乐趣，回归自然，休闲体验的需求。 2、国内：我国的休闲农业观光园是在20世纪80年代后期兴起的，首先在深圳开办了一家荔枝观光园，随后又开办了一家采摘园。据山合水易规划院介绍，目前一些大中城市如北京、上海、广州、深圳、武汉、珠海、苏州等地已相继开展了休闲农业观光园活动，并取得了一定效益，展示了观光农业的强大生命力。如北京的锦绣大地、上海孙桥现代农业开发区、无锡马山观光农业园、扬州高冥寺观光农业园等，山东的枣庄万亩石榴园、平度大泽山葡萄基地、栖霞苹果基地、莱阳梨基地等都取得了很好的经济效益，为城市旅游业增添了一道靓丽风景。国内部分农业生态园还缺乏科学的管理和规划。应用前景：现代农业园区发挥了传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路子，发挥了为农业服务的整体服务功能。目前，国内现代农业园区特别是国家农业科技园区建设发展步入新阶段，布局规划合理、基础设施完备、管理制度完善、招商引资渠道广泛、技术创新能力较强、辐射带动功能显著，借助这一平台，大批农业高新技术成果得到市场化应用和生产实践推广，实现了农业技术、人才、资金、信息等生产要素在市场机制下的有效结合，为促进我国农业的发展提供了巨大动力。参考文献：

[1] 郭莉,王先杰. 北京市观光农业园规划中存在的问题与对策[j]. 北京农学院学报. 2010(03)

[2] 陈宇,姜卫兵. 观光农业园区景观规划的探析[j]. 江苏农业科学. 2010(06)

2. 研究的基本内容和问题

目标：园区遵循海安经济技术开发区全区统筹、城乡协调、一体发展的战略部署，以完善城东农业区域的综合功能、提升都市农业的整体水平、构建合理高效的农业经济结构、优化区域景观生态空间格局为总体目标，以配套和服务开发区城市化的可持续发展、优化和增效区域生态环境为衍生目标，充分利用区域内各种资源、推进土地集约开发、打造海安现代农业的旗舰与龙头为根本目标，突出以农为本，以高值、高端农业产业为核心，整合农业全产业链，集聚农业服务业和农产品加工业，，促进产业项目系统集聚和社会经济放大效应极化放大；将园区打造成为国际知名、国内领先、江苏一流、特征鲜明的现代农业示范园、都市型农业园区和新型乡村旅游景区，实现区域生态增效、自身经济社会可持续发展、引领全县乃至周边区域三农的示范目标。

内容：依据园区总体建设规模、区位交通特征、市政设施集聚、有序开发和重点建设的原则，确立综合核心区和生产示范区的空间结构安排，并坚持走重点建设综合核心区、全面提升生产示范区的科学发展路径。

重点核心建设区分为都市农业综合体，花木产业综合体和农业文化博览园三部分。

3. 研究的方法与方案

策划方案： 1、背景分析：规划背景，开发意义，策划依据，策划区域范围和建设期限等； 2、现状分析：自然条件、区位条件、社会经济条件、交通条件、农村文化条件、产业基础评价和SWOT分析等； 3、客源市场分析与市场开发策划：市场需求，客源现状，市场分析与定位，市场开发思路； 4、战略定位和远景目标； 5、功能分区和空间布局； 6、重点观光休闲项目； 7、旅游要素策划； 8、建设分期和动态开发； 9、观光休闲路线设计案； 10、营销策略与营销方案：（1）、品牌策划、宣传策划、促销策划；（2）、投资估算和资金筹措；（3）、经济效益和社会效益预测；（4）、风险评估和对策措施；（5）、管理体制和保障体制； 11、利用图纸表达规划内容。

可行性分析： 1、国家、省、市对城乡统筹发展、现代农业发展、水里工程建设、土地治理等方面有相关的扶持和优惠政策，即该项目符合国家农业发展政策，能发挥显著效益；2、句容本身具有苗木、养殖、蔬菜和果树种植基地，自由一定的农业资源和经营经验，为现代农业示范园区的经营打下了良好的基础； 3、花木树苗的培育和农产品的生产满足现代社会的市场需求；

4. 研究创新点

特色或创新之处：都市农业综合体，集聚各类农业生产型服务业、营销贸易服务业和生产消费服务业与中高档农产品加工业于一体，能提供农业发展全方位和深度综合服务功能。

花木产业综合体以其独特的结构模式构建花卉景观与花卉产业，并与其互利共生，进而推动城市旅游业及花卉产业的发展。

农业文化博览园集农业资源收集利用与展示、创意农业艺术景观、农业文化挖掘与表达、农业科普与农事体验、水乡风情景观、科普功能等于一体。

5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展：3月份进行相关的项目背景调查，完成科研报告和设计概念的规划，明确规划主题和内容； 4月份对于设计概念的深入规划，完成功能分区、空间布局的规划，重点观光休闲项目的规划以及观光休闲路线的设计方案； 5月份绘制各类图纸，完善规划设计内容