“栖霞建设”财务分析开题报告

1. 研究目的与意义

房地产行业是一个特殊的行业，对国民经济影响深远，房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。如此重要的行业必然少不了财务分析，进行财务分析的一般目的有三个：掌握企业生产经营的规律性；了解企业的经营管理现状和存在的问题；弄清企业的优势和劣势，做到知已知彼，为企业在市场上开展竞争和制定发展战略服务。根据分析的具体目的，财务分析又可以分为流动性分析、盈利性分析、财务风险分析、专题分析。

财务分析在企业的财务管理中起着举足轻重的作用，对于提高企业财务管理水平均具有重要意义。本选题旨在对栖霞建设的财务报表进行分析从而反映出公司整体的财务状况、经营成果和现金流量的情况，但是单纯从财务报表上的数据还不能直接或间接说明企业的财务状况，特别是不能说明企业经营状况的好坏和经营成果的高低，因此通过各种方法对企业财务报表进行分析，找出企业存在的不足，为企业的管理者更好的经济决策提供依据，并且提升企业的经济效益。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：从财务分析的理论框架入手，对三张报表及财务指标进行多方法分析,发现公司存在的问题并得出结论,提供建议。

拟解决的问题：从管理者角度进行分析，把握房地产企业的财务分析重点和难点是存货、利润质量与现金流量质量如何判断

写作提纲：一、 绪论

（一）研究背景

3. 国内外研究现状

国内研究现状：黄仁佳在《上市公司财务报表分析新探》中认为财务分析是了解上市公司表面情况的重要途径。它是运用会计报表数据对企业财务状况和成果前景的一种评价。张新民、钱爱民在（2008）《财务分析报告精要》中指出，目前常用的财务状况方法包括比率分析法，比较分析法，趋势分析法。荆新、王化成（2009）在《财务管理学》中写道：财务报表的分析经历了由资产负债表到利润表再到现金流量表的分析，也经历了一个由外部分析扩大到内部分析的过程。

国外研究现状： LynM.Fraser和Aileen Ormiston著的《Financial statement analysis》主要讲的是财务报表的背景、概念以及对企业财务报表进行分析的分析工具和分析方法，把一大堆的数字转化为有意义的商业决策。日本著名会计学家森疼一男针对日本企业活动对财务的影响写出了《企业经济活动与财务分析》，其中指出现金流量表在企业发展过程中的作用，逐渐使财务报表充实完善。

4. 计划与进度安排

基于上市公司栖霞建设对外披露的定期报告和其他相关信息，运用所学过的财务分析理论与财务分析方法，从管理者视角，着重对该公司2022年度的财务报表进行分析，该分析以母公司财务报表为主，合并报表为辅，分析的时间范围限定在2007年到2022年底。通过对公司财务报表的整体分析、相关比率分析、质量分析，揭示公司存在的问题，并从理论与公司实际业务相结合的角度探析公司存在问题的原因，从而重点评价公司2022年度财务效率，以及2007年到2022年底的财务效率或能力的变动趋势，为企业管理者提供决策参考意见。

1.2022年11月23日，在指导老师的指导下，完成毕业论文选题。

2.2022年12月1日--2022年12月30日，完成材料收集，并提交开题报告。

5. 参考文献

[1]altman.corporate financing[j].journal of accounting research,2008:98-103

[2]de servigny.credit risk:measurement and management[m].beijing:china financial and economic publishing house,2009:234-243.

[3]张新民，钱爱民.财务报告解读与分析[m].北京:电子工业出版社，2012