商品住宅价格对二孩生育意愿的影响分析开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、本研究的意义

改革开放以来，随着计划生育政策的实施，在生育率降低的同时我国的人口结构发生了巨大的变化，我国逐渐进入了老龄化社会，人口红利所带来的优势也在不断地消失。2013年以来，在单独二胎新政策的刺激下，随着社会经济的快速发展，社会保障制度逐步完善，居民教育医疗负担的日益减轻，按理说居民的生育率应当上涨。然而据国家统计局公布的资料显示，2014年和2015年我国的人口出生率分别为12.38%和12.07%，这与过去15年的平均水平基本持平。可见，单独二孩生育政策实施以来，全国各地均没有出现明显的生育堆积现象。人口问题是制约我国社会经济全面协调发展的关键性问题，在我国经济发展中扮演着至关重要的角色，居民生育意愿从某种程度上决定着一个国家和地区的生育率和人口发展状况。当前我国老龄化率为14.9%，明显高于10%联合国传统老龄社会标准，预计未来几年还会继续上升，将会给我国社会保障带来严峻的压力，对我国社会经济的发展造成巨大的冲击。为了缓解我国现在面临的人口问题，党的十八届五中全会正式提出全面放开生育二孩政策，并于2016年1月1日正式实施。

与此同时，我国房地产市场趋于成熟，商品住宅价格出现了大幅度的增长，过高的住房成本已成为影响人们生活的重要约束，大大超出了人们对于住房的支付能力，给人们造成了沉重的负担。那么，从房地产角度分析，商品住宅价格在二孩生育意愿的影响因素中扮演着什么样的角色呢？探究商品住宅价格对居民二孩生育意愿的影响程度及作用机理，对于制定合理的房地产调控政策、人口政策以及完善社会保障体系具有重要的参考意义。

2. 研究的基本内容和问题

三、组织实施

（一）研究目标

通过对相文献的总结与分析，在掌握商品住宅价格对居民二孩生育意愿影响的总体特征的基础上，通过构建居民二孩生育意愿的评价体系，准确体现居民二孩生育意愿的差异并且将其在时间维度上与当地商品住宅价格的变化联系起来，揭示二孩生育意愿差异形成的主要影响因素及作用机理。采用实证分析方式将理论分析与在江苏省所得调查资料相结合，构建商品住宅价格对居民二孩生育意愿的影响模型，检验相关因素的显著性并解释其可能的内在机制，以支持政府制定合理的房地产调控政策、人口政策以及完善社会保障体系。

3. 研究的方法与方案

（四）研究方法

1、文献分析法

文献分析法主要指搜集、鉴别、整理文献，并通过对文献的研究，形成对事实科学认识的方法。通过对文献的阅读与分析，总结生育意愿生育行为以及生育率之间的内在联系。

4. 研究创新点

六、特色或创新之处

（一）研究商品住宅价格对居民二孩生育意愿影响制度，选题新颖；

已有的研究从各个方面普遍发现了居民生育意愿的影响因素，在全面二孩政策实行的初期，对于居民二孩生育意愿的研究鲜有可见 。本课题尝试从房地产经济角度探究商品住宅价格对于居民二孩生育意愿的作用机理，在研究内容上有所创新。

5. 研究计划与进展

七、研究计划及预期进展

时间 所得进展

2018.1-2018.3月 开题报告及问卷设计