土地政策影响下的城市土地供给变化分析和研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一.实际意义

随着城市化进程的加速化发展，一方面城市化建设的规模在不断扩大，大量的人口和经济活动向城市内流动，这就导致土地规划方面的压力日益剧增。而另一方面土地政策并不完善，土地利用结构存在缺陷，城市土地供给不合理，大量土地被浪费，土地管理缺乏高效的管理方法。而要解决以上这些问题则需要政府能够快速地对变化的土地市场做出反应，及时且准确地捕捉市场信息，并采取正确的土地政策。然而目前我国在土地供给的问题研究上更多的是在其土地供给方式，供应机制及供应调控机制等方向，而在土地政策和管理层面却少有提及。因此本文通过总结归类国内外土地供给及土地政策的研究现状，为以后科学的利用规划土地提供基础资料。

二.国内外研究概况

2. 研究的基本内容和问题

一.研究目标

本课题研究目标是研究土地政策对土地供给的影响。一方面在土地相关政策的基础上来研究土地供给，将土地供给相关问题上升到政策和管理的高度上，进行实证分析和规范分析，结合国内外的相关研究，在现有研究的基础上推进城市土地政策对土地供给变化的相关分析。而另一方面尝试创新，在客观数据的支持下探究土地供给变化和相关政策间的联系，提出城市土地供应相关对策。

二.研究内容

3. 研究的方法与方案

一.研究方法

1.文献综述法 通过对以往学者、专家做出的相关文献进行阅读和分析，学习学者对土地政策影响下的土地供给研究和分析思路。

2.理论分析法学习相关土地政策，并了解它们实施后造成的影响。

4. 研究创新点

我国学者主要研究了土地供给存在的问题以及针对土地供给问题提出相关的政策性建议，而对于土地政策引起土地供给的变化，造成影响方面却少有提及，因此我觉得在这个方面有必要在前人的基础上进行更多的研究。

5. 研究计划与进展

本项目完成周期计划为一年。预期进展如下：

2017.04-2017.06 完成文献综述；

2017.11-2017.12 确定研究题目；