农村宅基地退出补偿安置模式研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

（一）本课题研究的意义建立农村宅基地退出模式是目前解决宅基地低效闲置利用的措施之一，也是目前研究的一个热点问题。

目前，我国各省市都在积极开展新型农村社区建设的探索和实践，建设新型农村社区要求农民集中居住，这必然涉及宅基地的退出和补偿。

农村宅基地退出问题是目前农村土地研究的热点和难点之一，农村宅基地退出问题是新农村建设能否成功的关键，解决宅基地退出问题成为建设农村、发展农村的迫切需要。

2. 研究的基本内容和问题

研究目标此课题研究的主要目标是利用我国各省市积极开展新型农村社区建设的探索和实践，鼓励有条件的农民放弃农村宅基地到城镇居住，为旧宅基地复垦整理和新增户宅基地划拨创造条件。

以合理的经济补偿来刺激宅基地退出的发展。

通过统一的规划设计和基础设施建设来进行旧村改造，改善农民的生活条件。

3. 研究的方法与方案

研究方法（一）文献研究法：任何理论研究都是在大量阅读与借鉴前人经验成果的基础上开展的，因此，要成功完成课题研究，就必须进行深入的文献研究准备工作，认真阅读各种相关文献，从中吸取有益成果，为本课题的研究提供坚实的理论基础。

（二）归纳法：通过对所搜集的各学者对关于宅基地退出与补偿的相关研究的研读，对各学者观点进行归纳，从而为本课题研究提供全方位的参考。

（三）定量分析法：对农村宅基地征收补偿制度的满意度的变化数据、补偿的需求程度数据等进行一定量化，使各之间能够用作比较，以获得较为直观的结果。

4. 研究创新点

一、研究内容上本课题围绕农村宅基地退出与补偿机制的相关问题展开研究。

构建科学合理的农村宅基地退出与补偿机制的核心在于，政府在当前四化同步、五位一体的发展背景下，如何处理好退出与补偿这两个关键问题。

结合我国的实际情况，大力实施符合我国的基本问题和环境条件的宅基地退出模式，既不能重蹈覆辙，也不能照搬其他国家的退出模式，实现农村宅基地退出的引力机制、推力机制、动力机制又好又快发展。

5. 研究计划与进展

计划时间 预期进展2015.5.42015.6.22 确定研究主题，搜集相关资料并查阅，完成文献综述2015.12.312016.3.13 整理查阅相关资料并完成开题报告2016.3.142016.4.10 研究主题的操作化及完成论文前的准备工作2016.4.112016.5.8 进行调查，完成调查总结。

撰写论文初稿并提交给指导老师2016.5.92016.5.15 完成论文修改并定稿。